Создаем уникальный
функциональный
эргономичный проект
Создаем уникальный
функциональный
эргономичный проект
Отправить заявку
Проектирование домов и коттеджей
Разработка проектной документации позволяет получить крепкое долговечное жильё, в котором будут учтены все желания заказчика: планировка, архитектурный стиль, расположение дверей, окон. Учитываются стороны света при размещении строения для максимальной освещенности естественным светом. При индивидуальном проектировании домов фундамент рассчитывается с учетом веса строения и свойств грунта без перерасхода материалов. Если вдруг через 10-15 лет захочется перемен, то можно смело обратиться к документации и узнать, какие стены не несущие, где можно сверлить, не задев проводку.
Индивидуальный проект дома выполняет сразу несколько задач:
Пример
Индивидуальный проект дома — объемный документ, учитывающий особенности
участка, грунтов, сторон света, пожелания будущих владельцев относительно типа
коттеджа, планировки этажей, а также детально описывающий технологию
строительства.
Состав документации
Документ включает эскиз, архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы. Это основные части. Дополнительно документация может включать инженерную часть с планами систем водоснабжения, отопления, электричества. Также по желанию заказчика может быть разработан дизайн интерьера, ландшафтный дизайн. Точный список документов определяется индивидуально.
Эскизная часть
Разработка внешнего вида дома, утверждение размеров, планировочных решений, зонирование, размещение строения на участке.
от 350 ₽/м2
при строительстве с “Чудные дома” — бесплатно!
Архитектурная часть
Этот раздел индивидуального проекта дома включает линейные размеры с учетом расстановки мебели и оборудования, решения по элементам строения: стены, перегородки, полы, кровля.
от 500 ₽/м2
при строительстве с “Чудные дома” — бесплатно!
Водоснабжение и канализация
В рамках разработки документации выполняются расчеты потери давления в трубах, указываются все потребители, схемы разводки труб.
от 150 ₽/м2
при строительстве с “Чудные дома” — бесплатно!
Отопление и вентиляция
При проектировании домов и коттеджей в этом разделе описывается система отопления с учетом тепловой карты строения, климатических условий, расчетных данных теплоэффективности.
от 500 ₽/м2
при строительстве с “Чудные дома” — бесплатно!
Конструкторская часть
В разделе представлены прочностные расчеты всех несущих конструкций: фундамента, перекрытий, кровли. Детально описываются узлы, составляется ведомость материалов.
от 500 ₽/м2
при строительстве с “Чудные дома” — бесплатно!
Электрооборудование
Определяется общая мощность потребителей, рассчитываются оптимальные сечения, разводка кабелей, а также методика уравнения потенциалов
от 150 ₽/м2
при строительстве с “Чудные дома” — бесплатно!
Готовый проект или индивидуальный – что выбрать
Выбор в пользу индивидуального проектирования домов всегда предпочтительнее. Здесь учитываются пожелания заказчика к площади и конструктиву, особенности грунта, рельефа, розы ветров. Когда каждый элемент строения заложен с учётом местности, его срок службы становится намного дольше. Однако есть ситуации, когда готовое решение оказывается выгоднее. Например, если важна срочность.
Индивидуальное проектирование домов
Преимущества:
Недостатки:
Готовый проект
Преимущества:
Недостатки:
Заказать проект дома по своему эскизу
Часто у заказчика уже имеется видение будущего коттеджа – стиль, этажность, количество комнат, наличие балкона, террасы. Предоставьте архитектору «Чудные дома» наброски от руки или фотографии из интернета, которые вам нравятся. На их основании архитектор разработает архитектурную и конструкторскую части.
Преимущества архитектурной студии компании «Чудные дома»:
Консультация с архитектором
При разработке индивидуального проекта архитектор:
Посетите наш офис в рамках бесплатной консультации с архитектором — мы ответим на все
вопросы, покажем примеры индивидуальных проектов и их реализацию.
Этапы разработки проекта частного дома
Первая встреча заказчика и архитектора обычно проходит лично, так как
требуется обсуждение многих моментов. Последующее взаимодействие
проводится при личных встречах или удалённо, через электронную почту или
мессенджеры. После утверждения эскиза разделы рабочей документации АР
(архитектурные решения) и КР (конструктивные решения) разрабатываются почти
параллельно. Архитекторы, конструкторы и инженеры все решения
согласовывают между собой. Такое тесное взаимодействие позволяет избежать
неприятных «сюрпризов» во время строительно-отделочных работ.
1. Консультация,заполнение тз
На первой встрече архитектор составляет техническое задание. В нём отражаются все пожелания заказчика к будущему частному дому – этажность, архитектура, планировка, определяется примерный бюджет. Для ознакомления покажем примеры. Когда все моменты обговорены и согласованы, заключается договор.
Консультации проводим в удобное для клиентов время. Техническое задание на проектирование домов составляем при помощи чек-листа. Это экономит время, позволяет ничего не упустить.
Консультация архитектора
2. Выезд на участок,замеры
Архитектор с инженером выезжают на объект для замеров, а также оценки рельефа. Составляется обмерный план. К этому этапу заказчику рекомендуется собрать данные об участке. Это технические условия подключения к коммуникациям, топосъёмка, инженерно-геологические изыскания.
Выезд в пределах МКАД осуществляем бесплатно в удобное для заказчика время. При необходимости поможем выполнить геологию участка, топосъемку, получить данные ТУ и ГПЗУ.
Бесплатный выезд
3. Разработка эскизной части проекта
Архитектор подготавливает на выбор несколько предварительных эскизов. Самый удачный корректируется, разрабатывается эскизный проект , а также 3D визуализация. На данном этапе можно увидеть, как будет выглядеть жильё – фасады в цвете, объёме, архитектура кровли, планировка. Появляется ясность посадки строения на участке (генплан), определяются приблизительные затраты на строительство.
Архитектор учтет все пожелания клиента. Специалист подберет современные комфортные решения в рамках бюджета.
Заказать эскизный проект
4. Разработка архитектурной части проекта: АР
Архитектурное проектирование даёт конкретику. Определяются материалы, точные размеры и высоты окон, дверей, разрабатывается план кровли, вертикальные разрезы, фасады, экспликации полов, стен, кровли, чертежи нестандартных узлов и деталей. Отметим, что согласно законодательству РФ, архитектурная часть является обязательной для получения разрешения на строительство.
Не раздуваем сметы, стараемся экономить финансы заказчика. Современные материалы и технологии позволяют упрощать, удешевлять некоторые моменты.
Заказать проектирование
5. Разработка конструкторской части: КР
На данном этапе проектирования домов решения архитектора подкрепляются конструкторскими расчётами – придаётся прочность, долговечность. В конструкторском разделе (КР) рассчитываются оптимальные параметры фундамента, перекрытий, стропильной системы, прочих несущих элементов с учётом нагрузок, климатических условий, геологии. После этого рассчитывается количество материалов, подготавливается смета.
Разрабатываем информативные понятные чертежи, планы. По ним стройка пройдет легко, как по инструкции. Проектирование осуществляем в современных трёхмерных программах.
Заказать проектирование
6. Разработка инженерных частей проекта: ЭО,ОВ,ВК
Инженеры разрабатывают системы электрики, освещения, отопления, водоснабжения, канализации. Работу выполняем с учётом требований энергоэффективности, чтобы снизить расходы на содержание коттеджа.
Заказать проектирование
Приглашаем на консультацию
В рамках встречи с архитекторами и конструкторами вы получите ответы на все вопросы,
касательно плюсов и минусов современных технологий строительства домов, увидите и
изучите полную проектную документацию строительства коттеджа.
Контакты
г. Москва ул. Енисеевская д.7 корп.3 офис №4
8 (800) 333-47-09
+7 (927) 170 57 44